I detaljer

Donorejere: Anah-hjælp til forbedring af hjemmet

Donorejere: Anah-hjælp til forbedring af hjemmet

Anah (National Agency for Home Improvement) kan under visse betingelser subsidiere op til mere end en tredjedel af mængden af ​​arbejdet for udlejere, der er enige om at respektere husleje lofter. Hvordan får jeg det?

Anah bevilger op til 45% af arbejdet

I 2011 afsættes 209 mio. EUR til tilskud til forbedring af boliger. Anah subsidierer mellem 25% og 35% af mængden af ​​arbejde, op til en grænse på € 80.000 pr. Indkvartering. Og på det delegerede territorium Grenoble Alpes Métropole kan mellem 35% og 45% subsidieres.

Betingelserne for tildeling af tilskud fra Anah

For at opnå denne finansiering skal udlejningsejere overholde følgende betingelser: - Vær ejer af boliger færdiggjort i mindst 15 år. - Foretag tungt arbejde eller arbejde for at forbedre boligen ved at føreren fylder et gitter med forringelse eller usanitære forhold i bygningen og / eller huset. - Opnå, efter arbejde, et minimum energiydelsesniveau E (og endda D for Grenoble Alpes Métropole). - Underskriv med Anah en kontrolleret lejeaftale (mellemliggende, social eller meget social) i en mindstevarighed på 9 år (og op til 15 år i nogle tilfælde for Grenoble Alpes Métropole). - Påtager sig, at boligen respekterer anstændighedskarakteristika defineret i loven. - Leje til enkeltpersoner som hovedbolig. - Respekter husleje lofter og leje til husholdninger med beskedne ressourcer.

Yderligere skattefradrag

Ud over støtte til værker vil udlejerudlejere drage fordel af et skattefradrag for deres bruttoindkomst: 30% for en aftale med mellemliggende leje, 60% for en aftale med social eller meget social leje. Et gitter med lejeloft over hele territoriet skulle være tilgængeligt meget snart på Anahs websted.

Aftalen uden arbejde

Hvis en leasinggiver ikke ønsker at udføre arbejde i sin bolig, eller hvis det arbejde, der skal udføres, ikke er omfattet af støtten til værker, kan han ikke desto mindre indgå en aftale med en minimumsperiode på 6 år. Derefter forpligter han sig til at leje til lejere under middelbetingelser og på kontrollerede lejeniveauer, der er identiske med dem i aftalen med værker. Til gengæld får ejerne et skattefradrag på 30% eller 60% af deres bruttoindkomst.

Loca ++ -præmien for Grenoble Alpes Metropole

For at udvikle et mere overkommeligt lejetilbud i den private park tilbyder Grenoble Alpes Métropole og dets partnere Loca ++, en borgerordning for økonomiske incitamenter og personlig assistance. Ejeren kan på visse betingelser således drage fordel af en præmie på 5.300 til 6.100 € pr. Indkvartering afhængigt af dens størrelse, med 60% fradrag på ejendomsindtægter i hele kontrakten om social bolig eller meget social, en let og varig leje-garanti og endelig gratis hjælp til forberedelse af filen og en hurtig betaling af økonomisk støtte.For at finde ud af mere: www.anah.fr